Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Krnica, samostatne stojaca vila s bazénom, výhľad na more
Na predaj je krásna vila, nachádzajúca sa v tichej časti Krnica, len 2.5 km od mora a s úchvatným výhľadom na prístav Krnik a ostrov Cres.
Táto elegantná 129 m2 dom rozprestiera na dvoch poschodiach a leží na upravenom pozemku s celkovou rozlohou 884 m2, s priestranným dvorom a bazénom 34 m2, ktorý dopĺňa zážitok z mediteránskej dovolenky.
rok, a navyše prispôsobená v roku 2025, a vyžaruje moderný komfort a starostlivo vybrané detaily.
V prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatná hosťovská toaleta.
Na poschodí sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou a terasou, jedna z nich väčšia, s krásnym výhľadom na more. Interiérová výzdoba odráža vysokú úroveň kvality: podlahová keramika v imitácii dreva, biele drevené dvere miestností, sanitárne vybavenie Grohe a plne vybavená kuchyňa.
Každá izba má klimatizáciu Daikin a prízemie je navyše vybavené podlahovým kúrením (systém Vaillant).
Dom má špeciálnu technickú miestnosť s kotlom o objeme 350 liters. Externá časť vily je rovnako impozantná – veľká terasa, upravená záhrada s trávnikom, parkovacie miesto, elektrická brána a bezpečnostné systémy vrátane protovlôkňových dverí, elektrických roliet, alarmu a video monitoringu.
Celý majetok vyžaruje úhľad a pedantnosť, čo je najmä vidieť v starostlivo udržiavanej záhrade a exteriéri domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a pokoja Istrian landscape. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s General Terms and Conditions.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 89 %
Marčana
140 000 € · 120 m²
1 167 €/m²
Podobnosť 88 %
Marčana
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 88 %
Marčana
248 000 € · 132 m²
1 879 €/m²
Podobnosť 85 %
Marčana
250 000 € · 132 m²
1 894 €/m²
Podobnosť 85 %
Marčana
330 000 € · 130 m²
2 538 €/m²
Podobnosť 84 %
Marčana
247 500 € · 132 m²
1 875 €/m²
Podobnosť 83 %
Marčana
245 500 € · 132 m²
1 860 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 129 m²
- Veľkosť pozemku
- 721 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 284991
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 721 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
