Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Izby 91 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 349 900 € 3 845 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Fažana, apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more, blízko centra a pláží
Fažana, byt na poschodí s výhľadom na more, blízko centra a pláže Na predaj je priestranný byt na prvom poschodí domu s dvoma obytnými jednotkami, nachádzajúci sa v tichej časti Fažany, len niekoľko minút chôdze od centra dediny a krásnych pláží. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti ku všetkým potrebným službám pre každodenný život: obchody, reštaurácie, školy, materské školy, promenády a verejnú dopravu. Základné informácie: Rozloha: 91 m2 čistá obytná plocha (NPP) Poschodie: 1. poschodie (vonajší schodisko, samostatný vstup) Rok výstavby: 1995. Zastrešená terasa: cca 17 m2 s krásnym výhľadom na more Parkovanie: na verejnej ploche blízko domu Vykurovanie/chladenie: klimatizácie + radiátory na elektrinu Stollhouse: vo výstavbe Dokumentácia: stavebné povolenie, povolenie na inžinierske siete, podlahová plocha v obývačke Poloha bytu je ideálna pre tých, ktorí chcú pokojné prostredie, no zároveň blízko všetkých služieb a mora. Tento byt v hornej časti ponúka dokonalú kombináciu komfortu, výhľadov na more a výborných lokalít, ideálny výber pre bývanie alebo investíciu. Poznámka: Dom, v ktorom sa byt nachádza, je v procese výstavby dvoch samostatných bytov. Momentálne, kým nie je jeden z bytov v dome predaný, existuje možnosť kúpiť celý dom (spolu so susedným bytom o rozlohe 91 m2 NKP) za celkovú cenu 599.900. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 845 €/m²
Medián podobných ponúk 3 896 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 765 €/m²–4 078 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 728 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
349 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
91 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
285054

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 900 € · Cena za m²: 3 845 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje