Na predaj · Fažana · Istarska
Fažana, apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more, blízko centra a pláží
Fažana, byt na poschodí s výhľadom na more, blízko centra a pláže
Na predaj je priestranný byt na prvom poschodí domu s dvoma obytnými jednotkami, nachádzajúci sa v tichej časti Fažany, len niekoľko minút chôdze od centra dediny a krásnych pláží.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti ku všetkým potrebným službám pre každodenný život: obchody, reštaurácie, školy, materské školy, promenády a verejnú dopravu.
Základné informácie:
Rozloha: 91 m2 čistá obytná plocha (NPP)
Poschodie: 1.
poschodie (vonajší schodisko, samostatný vstup)
Rok výstavby: 1995.
Zastrešená terasa: cca
17 m2 s krásnym výhľadom na more
Parkovanie: na verejnej ploche blízko domu
Vykurovanie/chladenie: klimatizácie + radiátory na elektrinu
Stollhouse: vo výstavbe
Dokumentácia: stavebné povolenie, povolenie na inžinierske siete, podlahová plocha v obývačke
Poloha bytu je ideálna pre tých, ktorí chcú pokojné prostredie, no zároveň blízko všetkých služieb a mora.
Tento byt v hornej časti ponúka dokonalú kombináciu komfortu, výhľadov na more a výborných lokalít, ideálny výber pre bývanie alebo investíciu.
Poznámka:
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je v procese výstavby dvoch samostatných bytov.
Momentálne, kým nie je jeden z bytov v dome predaný, existuje možnosť kúpiť celý dom (spolu so susedným bytom o rozlohe 91 m2 NKP) za celkovú cenu 599.900.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
FAŽANA
285 000 € · 92 m²
3 098 €/m²
Podobnosť 99 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnosť 95 %
FAŽANA
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 95 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 95 %
FAŽANA
383 800 € · 95 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 92 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 90 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 90 %
FAžANA
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 900 € · Cena za m²: 3 845 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia