Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Fasana, appartamento al primo piano con vista mare, vicino al centro e alle spiagge
Fažana, appartamento al piano con vista sul mare, vicino al centro e alla spiaggia In vendita è un ampio appartamento al primo piano di una casa con due unità abitative, situato in una zona tranquilla di Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle splendide spiagge. Questa proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana — negozi, ristoranti, scuole, asili, passeggiata e trasporto pubblico. Informazioni di base: Superficie dell'appartamento: 91 m² di superficie netta utile (NKP) Piano: 1. piano (scala esterna, ingresso separato) Anno di costruzione: 1995. / ristrutturazione 2018.Terrazza coperta: cca 17 m² con splendida vista sul mareParcheggio: su area pubblica nelle immediate vicinanze della casaRiscaldamento/raffreddamento: condizionatori + radiatori elettriciInfissi: PVCCert

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 845 €/m²

Mediana di annunci simili 3 896 €/m²

Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 765 €/m²–4 078 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

91 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

285054

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 900 € · Prezzo al m²: 3 845 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia