Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Fažana, Wohnung im ersten Stock mit Meerblick, in der Nähe des Zentrums und der Strände
Fažana, Wohnung auf der ersten Etage mit Meerblick, nahe dem Zentrum und dem StrandZu verkaufen ist eine geräumige Wohnung im ersten Stock des Hauses mit zwei Wohneinheiten, in einem ruhigen Teil von Fažana, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und schönen Stränden entfernt.
Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Promenaden und öffentlichen Verkehrsmitteln.Grundinformation:Wohnungsfläche: 91 m2 Nettonutzfläche (NKP)Stufe: 1.
Etage (Außentreppe, separater Eingang)Baujahr: 1995.
/ Adaption 2018.Gedeckte Terrasse: ca. 17 m2 mit herrlichem Blick aufs Meer BrimaParking, öffentliche Fläche in unmittelbarer Nähe des HausesAparzellanraumheizungund klimaanlageAparzellanheizungenund HeizkörperAparzellanheizungenAparzellanheizungenund KlimaanlageAparzellerheizungenAparzellerheizungenAparzelleranlage: PVCAparzellerheizungenAparzellerung,Aparzeller
Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung und dennoch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer wünschen.Diese Wohnung im ersten Stock bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Meerblick und erstklassiger Lage eine ideale Wahl für ein Leben oder eine Investition.Hinweis:Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich im Prozess der Etagen in zwei separaten Wohnungen.
Derzeit, bis eine der Wohnungen im Haus verkauft wird, besteht die Möglichkeit, das ganze Haus (zusammen mit der benachbarten Wohnung von 91 m2 NKP) zu einem Preis von insgesamt 599.900 € für das ganze Haus zu kaufen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
FAŽANA
285 000 € · 92 m²
3 098 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
FAŽANA
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
FAŽANA
383 800 € · 95 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
FAžANA
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 349 900 € · Preis pro m²: 3 845 €/m²
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia