Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán I. Poschodie 51,96m2, 2SS+DB, výhľad na more, #predaj
Istria, Medulin, byt na predaj na prvom poschodí obytného domu. Pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou, jedálne, terasy, kúpeľne a dvoch spální. Byt je kompletne zariadený a predáva sa tak ako je. K bytu patrí bazén so záhradou na prízemí. Skvelá lokalita v tichej ulici.
Vzdialenosť od mora a pláže na kúpanie je 500 metrov a od centra Medulinu 300 metrov.
#predaj
Kód objektu: S-889
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a nahliadnutie do nej môžu záujemcovia získať prostredníctvom našej kancelárie len po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o obhliadke nehnuteľnosti.**
**Kupujúci platí agentúrnu províziu vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 314 €/m²

Medián podobných ponúk 4 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 905 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

267699

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 314 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia