Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 220 000 € 4 314 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung I. Etage 51,96 m2, 2SS+DB, Meerblick, #Verkauf
Istrien, Medulin ist eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses zu verkaufen.
Es besteht aus: Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Terrasse, Bad und zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird so verkauft.
Zur Nutzung der Wohnung gehört auch ein Pool mit Garten im Erdgeschoss.
Tolle Lage in einer ruhigen Straße.
Entfernung vom Meer und Strand zum Schwimmen 500 Meter und vom Zentrum von Medulin 300 Meter.
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-889
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 314 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 435 €/m²

Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 905 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 220 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 267699

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 314 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.