Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma I. nad. 51,96m2, 2SS+DB, pogled na morje, #prodaja
Istra, Medulin se prodaja stan v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnice, terase, kopalnice in dveh spalnic. Stan je popolnoma opremljen in se tako prodaja. Ob stanovanju pripada tudi bazen z vrtom v pritličju. Odlična lokacija v mirni ulici. Razdalja do morja in plaže za kopanje je 500 metrov ter do centra Medulina 300 metrov. #prodaja Šifra objekta: S-889 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 314 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 435 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 905 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 93 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

51 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

267699

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 314 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia