Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom v blízkosti mora
Porec, moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom k moru
Na predaj je moderná vila z roku 2023.
Nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 1,753 m2 pri mori, ideálna pre rodinu alebo turistický prenájom.
Vila má tri samostatné apartmány, každý s vlastným vstupom.
Každý apartmán ponúka priestranný obývač, kuchyňu, jedáleň, tri spálne a tri až štyri kúpeľne.
Celková obytná plocha je 683.15 m2.
Záhrada o rozlohe 1,378 m2 poskytuje súkromie a relaxačnú stredomorskú atmosféru s upravenou záhradou a palmami.
Bazén o rozlohe 40 m2 a vonkajšia grilovacia plocha robia dvor ideálnym na vonkajšie užívanie, pričom panoramatický výhľad na more ešte viac obohacuje zážitok.
Vila je na predaj kompletne zariadená a kategorizovaná so 4 hviezdičkami, čo z nej robí atraktívnu investíciu pre turistické prenájmy.
Každý apartmán je vybavený systémom kúrenia a chladenia prostredníctvom klimatizácie a kúrenie zabezpečuje podlahový nízkoenergetický systém.
Vila má tiež nabíjačku pre elektrické autá.
V suteréne je garáž, pričom celá záhrada je oplotená a zabezpečuje úplné súkromie.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu luxusu a pohodlia, blízkosť k moru a panoramatický výhľad ju robia perfektnou na vychutnávanie pokoja a prírody, zatiaľ čo tri samostatné apartmány s vlastnými vstupmi poskytujú flexibilitu a možnosti pre turistické prenájmy.
Bazén, upravená záhrada s mediteránskymi bylinkami, gril a kompletne zariadený interiér poskytujú špičkový komfort a ďalšie výhody ako podlahové kúrenie, nabíjačky pre elektrické autá a 4‑hviezdičková kategorizácia zabezpečujú vynikajúcu návratnosť investície.
Všetky kľúčové služby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto vilu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Jadrane na osobné použitie alebo prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
1 650 000 € · 687 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
1 650 000 € · 699 m²
2 361 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
8 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 683 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 378 m²
- Izby
- 12
- Kúpeľne
- 11
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 265232
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 3 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 683 m² · Veľkosť pozemku: 1 378 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 12 · Kúpeľne: 11
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 999 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 999 000 €; Opereta Real Estate – 1 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 990 000 €; Tex immobilie – 1 999 000 €; DUX Nekretnine – 1 999 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 2 500 000 €; Matrix Real Estate – 2 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
