Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Meeresnähe
Poreč, moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Zum Verkauf steht eine moderne Villa aus dem Jahr 2023.
Jahr, befindet sich auf einem Grundstück von 1.753 m2 in der Nähe des Meeres, ideal für Familien oder touristische Vermietung.
Die Villa verfügt über drei separate Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.
Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei bis vier Bäder.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 683,15 m2.
Das Grundstück von 1.378 m2 bietet Privatsphäre und eine entspannte mediterrane Atmosphäre mit einem gepflegten Garten und Palmen.
Ein 40 m2 großer Pool und ein Außengrill machen den Innenhof perfekt zum Genießen im Freien, während der Panoramablick auf das Meer das Erlebnis zusätzlich bereichert.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit 4 Sternen kategorisiert, was sie zu einer attraktiven Investition für touristische Vermietungen macht.
Jede Wohnung ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Klimaanlage ausgestattet, und die Heizung ist mit einem niedrigen Energiesystem ausgestattet.
Die Villa verfügt auch über ein Ladegerät für Elektroautos.
Im Keller befindet sich eine Garage, während der gesamte Hof eingezäunt ist und absolute Privatsphäre bietet.
Diese Eigenschaft bietet eine ideale Mischung aus Luxus und Komfort die Nähe zum Meer und Panoramablick machen es perfekt, um die Ruhe und die Natur zu genießen, während drei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen Flexibilität und Möglichkeiten für touristische Vermietung bieten.
Der Pool, der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen, der Grill und das voll ausgestattete Interieur bieten höchsten Komfort, und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Ladegerät für Elektroautos und 4-Sterne-Kategorie garantieren eine hervorragende Rendite auf die Investition.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Villa perfekt für diejenigen macht, die eine Immobilie an der Adria für den persönlichen Gebrauch oder zur Miete suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
7 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 683 m²
- Grundstück
- 1 378 m²
- Zimmer
- 12
- Badezimmer
- 11
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 265232
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 3 660 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 683 m² · Grundstück: 1 378 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 12 · Badezimmer: 11
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 999 000 €; Opereta Real Estate – 1 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 990 000 €; Tex immobilie – 1 999 000 €; DUX Nekretnine – 1 999 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 2 500 000 €; Matrix Real Estate – 2 500 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
