Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, villa moderne avec piscine et vue panoramique près de la mer
Porec, villa moderne avec piscine et vues panoramiques près de la mer
À vendre, une villa moderne de 2023.
située sur un terrain de 1,753 m2 près de la mer, idéale pour une famille ou une location touristique.
La villa comprend trois appartements séparés, chacun avec sa propre entrée.
Chaque appartement offre un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et de trois à quatre salles de bains.
La surface habitable totale est de 683.15 m2.
Le jardin de 1,378 m2 offre intimité et une atmosphère méditerranéenne relaxante avec un jardin paysager et des palmiers.
La piscine de 40 m2 et le barbecue extérieur rendent la cour parfaite pour les activités en plein air, tandis que la vue panoramique sur la mer enrichit davantage l'expérience.
La villa est à vendre entièrement meublée et classée 4 étoiles, ce qui en fait un investissement attrayant pour les locations touristiques.
Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation, le chauffage étant assuré par un système de chauffage au sol à faible consommation d'énergie.
La villa dispose également d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Au sous-sol, il y a un garage, tandis que l'ensemble du jardin est clôturé et assure une intimité totale.
Cette propriété offre une combinaison idéale de luxe et de commodité ; la proximité de la mer et la vue panoramique la rendent parfaite pour profiter de la paix et de la nature, tandis que les trois appartements séparés avec leurs propres entrées offrent flexibilité et opportunités de locations touristiques.
La piscine, le jardin paysager avec des herbes méditerranéennes, le barbecue et l'intérieur entièrement meublé offrent un confort optimal, et des avantages supplémentaires tels que le chauffage au sol, les bornes de recharge pour voitures électriques et la classification 4 étoiles assurent un excellent retour sur investissement.
Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cette villa parfaite pour ceux qui recherchent une propriété sur l'Adriatique pour un usage personnel ou la location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 683 m²
- Superficie du terrain
- 1 378 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 11
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 265232
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 683 m² · Superficie du terrain: 1 378 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 11
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 999 000 €; Opereta Real Estate – 1 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 990 000 €; Tex immobilie – 1 999 000 €; DUX Nekretnine – 1 999 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 2 500 000 €; Matrix Real Estate – 2 500 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
