Na predaj · Vrsar · Istarska
Istria, Vrsar - 2-spálňový apartmán vo výbornej lokalite (výhľad na more)
ISTRIA, VRSAR - Dvojizbový apartmán na výbornom mieste (VÝHĽAD NA MORE)
Doprajte si maximálne pohodlie a eleganciu v tomto krásnom apartmáne, ktorý sa nachádza na okraji Vrsaru, magického mestečka bohatého na históriu a očarujúcu krásu. S rozlohou 77 m2 vám tento apartmán na druhom poschodí poskytne vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré poskytuje luxusný a pohodlný obytný priestor.
Každý kút bytu vyžaruje sofistikované čaro, počnúc elegantnou vstupnou halou, ktorá vás pozýva do svojho sveta elegancie a pohodlia. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom ponúka priestor na prípravu chutných jedál, zatiaľ čo priestranná obývacia izba poskytuje ideálne miesto na relax a spoločenské stretnutia. Okrem toho byt pozostáva z dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a byt má aj praktickú špajzu, ktorá uspokojí vaše potreby ďalšieho úložného priestoru.
Zvláštnym čarom tohto apartmánu je krásna krytá terasa s nezabudnuteľným výhľadom na more a malebný Vrsar, ktorá vám poskytne ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo relax pri západe slnka nad obzorom. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 a vybavený novým nábytkom, čo znamená, že si budete môcť vychutnať moderný dizajn a kvalitné materiály. Vysokokvalitné klimatizácie Toshiba zabezpečujú príjemnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo podlahové kúrenie nainštalované v časti s keramikou v byte ešte viac prispieva k vášmu pohodliu.
Na byte sú nainštalované hliníkové prístrešky a siete proti hmyzu.
Vlastníctvo je čisté a bez ťarch.
Tento apartmán vo Vrsare predstavuje perfektnú príležitosť bývať v harmónii s prírodou a blízko mora a poskytuje vám dokonalú kombináciu pohodlia, elegancie a krásnej atmosféry pre život na najvyššej úrovni.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 100 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 94 %
VRSAR
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnosť 94 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 91 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 90 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 90 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnosť 90 %
VRSAR
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 319 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 319 000 €.
Ukázať na mape
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia