Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Moderné apartmány v novej budove s bazénom a výhľadom na more
Moderné apartmány v novom objekte s bazénom a výhľadom na more, na predaj, celková plocha 95 m2. V objekte sú 4 identické dvojizbové apartmány, dva v prízemí a dva v prvom poschodí. Apartmány pozostávajú z vstupnej haly, chodby, dvoch spální, kúpeľne a samostatného toalety, kuchyne a jedálne a obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu. Všetky apartmány majú krásny otvorený výhľad na more a horu Velebit. Nehnuteľnosť sa nachádza na severnej strane ostrova Pag, v pokojnej a atraktívnej lokalite, s dobre udržiavaným peším prístupom k moru. Každý apartmán má možnosť využívať spoločný bazén a parkovacie miesto. Je to moderným spôsobom navrhnutá nehnuteľnosť, ideálna pre bezstarostnú dovolenku, ktorej potenciál skutočný zákazník rozpozná na prvý pohľad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 570 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–3 678 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 100 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 94 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 94 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnosť 92 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnosť 92 % PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 91 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 €–594 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

260816

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia