Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 4 211 €/m²

Opis nekretnine

Moderni apartmani u novogradnji s bazenom i pogledom na more
Moderni apartmani u novogradnji s bazenom i pogledom na more, na prodaju, ukupne površine od 95 m2.
U zgradi se nalaze ukupno 4 identična dvosobna apartmana, dva na prizemlju i dva na katu.
Apartmani se sastoje od predsoblja, hodnika, dvije spavaonice, kupaonice i dodatnog wc-a, kuhinje i blagovaonice, te dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu.
Svi apartmani imaju lijepi otvoreni pogled na more i planinu Velebit.
Nekretnina se nalazi na sjevernoj strani otoka Paga, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, sa uređenim pješačkim pristupom moru.
Svaki stan ima mogućnost korištenja zajedničkog bazena te jedno pripadno parking mjesto.
Riječ je o moderno koncipiranoj nekretnini, idealnoj za bezbrižan odmor, čiji će potencijal pravi kupac prepoznati na prvi pogled.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 570 €/m²

Razlika od medijana +17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–3 678 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 100 %

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Sličnost 94 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 92 %

PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 91 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Sličnost 91 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 €–594 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 260816

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.