Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Appartamenti moderni in un nuovo edificio con piscina e vista sul mare
Appartamenti moderni in costruzione con piscina e vista sul mare, in vendita, superficie totale di 95 m2. Nell'edificio ci sono in totale 4 appartamenti bilocali identici, due al piano terra e due al piano superiore. Gli appartamenti sono composti da ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno e wc aggiuntivo, cucina e sala da pranzo, e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza. Tutti gli appartamenti hanno una bella vista aperta sul mare e sulla montagna Velebit. La proprietà si trova sul lato nord dell'isola di Pag, in una zona tranquilla e attraente, con accesso pedonale al mare ben curato. Ogni unità ha la possibilità di utilizzare la piscina comune e un posto auto assegnato. Si tratta di una proprietà dal design moderno, ideale per una vacanza senza preoccupazioni, il cui potenziale sarà riconosciuto dal giusto acquirente al primo sguardo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 211 €/m²

Mediana di annunci simili 3 570 €/m²

Differenza dalla mediana +17,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–3 678 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 €–594 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

95 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

260816

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 211 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia