Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 400 000 € 4 211 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Apartments in einem Neubau mit Pool und Meerblick
Moderne Wohnungen im Neubau mit Pool und Meerblick, zum Verkauf, Gesamtfläche von 95 m2.
Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 identische Apartments mit zwei Schlafzimmern, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock.
Die Apartments bestehen aus einem Vorraum, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Alle Wohnungen haben einen schönen offenen Blick auf das Meer und den Berg Velebit.
Das Anwesen befindet sich auf der Nordseite der Insel Pag, in einer ruhigen und attraktiven Lage, mit einem gepflegten Zugang zum Meer.
Jede Wohnung hat die Möglichkeit, einen gemeinsamen Pool und einen Parkplatz zu nutzen.
Es ist eine modern konzipierte Immobilie, ideal für einen sorgenfreien Urlaub, deren Potenzial der wahre Käufer auf den ersten Blick erkennen wird.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 211 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 570 €/m²

Abweichung vom Median +17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 518 €/m²–3 762 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 €–594 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 400 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 260816

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 211 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.