Na predaj · Vir · Zadarska
Vir - dvojstavba pri mori, novostavba!
NOVOSTAVENÝ DOM S DVOCH DVOJPOZDROVNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI - VIR
DOM na predaj v novostavbe na ostrove Vir. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch dvojpodlažných bytových jednotiek na prízemí a 1. poschodí.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
S1 - PRÍZEMIE (vchod (2,33 m2), WC (1,55 m2), schodisko (2,69 m2), obývačka + jedáleň (34,94 m2), kuchyňa (8,28 m2), terasa (7,98 m2) a bazén)
1. POSCHODIE (schodisko (4,10 m2), predsieň (6,84 m2), tri spálne (12,90 m2, 11,43 m2, 10,99 m2) a dve kúpeľne (6,64 m2, 4, 49 m2) - 129,78 m2
+ pozemok 136,30 m2
S2 - PRÍZEMIE (vchod (2,33 m2), WC (1,55 m2), schodisko (2,69 m2), obývačka + jedáleň (34,94 m2), kuchyňa (8,28 m2), terasa (7,98 m2) a bazén)
1. POSCHODIE (schodisko (4,10 m2), predsieň (6,84 m2), tri spálne (12,90 m2, 11,43 m2, 10,99 m2) a dve kúpeľne (6,64 m2, 4, 49 m2) - 127,48 m2
+ pozemok 146,70 m2
POPIS MATERIÁLU:
Konštrukciu objektu tvoria pásové základy, železobetónové zvislé a vodorovné cerkláže a stropné dosky.
Na obvodových stenách je položená termofasáda z polystyrénu d = 12 cm a ukončená tenkovrstvou silikátovou omietkou.
Parkovisko je vydláždené „trávnatými“ betónovými prvkami, pozemok bude upravený ako okrasná záhrada s použitím autochtónneho rastlinného materiálu.
Systém ETICS sa používa ako dodatočná tepelná ochrana stien.
Stolárske PVC v antracitovej farbe.
Elektrické žalúzie a siete proti hmyzu na všetkých otvoroch.
Klimatizácia v každej izbe.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
VIR
850 000 € · 270 m²
3 148 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
385 000 € · 270 m²
1 426 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
820 000 € · 260 m²
3 154 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
500 000 € · 235 m²
2 128 €/m²
Podobnosť 92 %
VIR
630 000 € · 246 m²
2 561 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
619 000 € · 260 m²
2 381 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 490.000 € · Cena za m²: 1 907 €/m²
Obytná plocha: 257 m²
Izby: 8 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.