Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Baška - byt 47m2, krásne zariadený
Baška - predávame byt 47m2 na prvom poschodí, ktorý pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Tento rok kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený. Byt je veľmi dobrou investíciou na turistický prenájom. Čiastočný výhľad na more. Vzdialenosť od mora 400m. Má vlastné parkovacie miesto. Budova je legalizovaná a zdieľaná, vlastnícke právo. Agent je v Baške 0916413143 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 809 €/m²

Medián podobných ponúk 4 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 289 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobnosť 100 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnosť 96 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnosť 92 % Baška 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobnosť 92 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 85 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 85 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

260031

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 5 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia