Stan Baška

Opis nekretnine

Baška - stan 47m2, prekrasno uređen
Baška - prodajemo na prvom katu stan 47m2, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila i terase. Ove godine u potpunosti renoviran i moderno namješten. Stan je jako dobra investicija za turistički najam. Djelomičan pogled na more. Udaljenost od mora 400m. Ima svoje parkirno mjesto. Zgrada je legalizirana i etažirana, uredno vlasništvo. Agent je u Baški 0916413143 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 809 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 960 €/m²

Razlika od medijana +17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 289 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Sličnost 100 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 96 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 94 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Sličnost 92 % Baška 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Sličnost 92 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 85 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 85 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–282 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

273 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

260031

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 000 € · Cijena po m²: 5 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia