Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 47 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 273 000 € 5 809 €/m²

Objektbeschreibung

Baška - Wohnung 47m2, wunderschön eingerichtet
Baska - Wir verkaufen im ersten Stock Wohnung 47m2, bestehend aus Flur, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
In diesem Jahr komplett renoviert und modern eingerichtet.
Die Wohnung ist eine sehr gute Investition für touristische Vermietungen.
Teilweise Blick auf das Meer.
Entfernung vom Meer 400m.
Es hat einen eigenen Parkplatz.
Das Gebäude ist legalisiert und eingezäunt, ordentliches Eigentum.
Der Agent ist in Baška 0916413143 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 809 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 960 €/m²

Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 289 €/m²–6 023 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 165 €–282 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 273 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 260031

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 273 000 € · Preis pro m²: 5 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.