Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán na prízemí s bazénom
Obec Tar-Vabriga sa nachádza medzi turistickými centrami Poreč a Novigrad, ponúka ich čaro na dosah ruky, ale zároveň pestuje vašu vlastnú autentickú ponuku, ktorú dominuje pestovanie olív a rybolov, pohostinnosť miestnych obyvateľov a tradície odovzdávané z generácie na generáciu. Polostrov Lanterna a okolité zátoky Tara a Vabrige sú miesta, kde si môžete vychutnať úchvatnú krásu mora a prírody. Opalovanie a kúpanie na upravených alebo skrytých, intímnych plážach, zábavné alebo športové aktivity, prechádzka pozdĺž mora s nezabudnuteľným výhľadom na blízky Novigrad a ústie rieky Mirna... Práve v starom jadre Tara sa nachádza tento luxusný nový objekt s 5 obytnými jednotkami moderného dizajnu a najvyšších štandardov, jeho začiatok je plánovaný na koniec roku 2024 a dokončenie v roku 2025. Každý byt má 2 parkovacie miesta a/alebo terasy a byty v prízemí majú tiež bazény s priestorom na opaľovanie. >>bos_Latn>bos_Latn<< Výhoda tohto projektu je, že je jedinečný vo všetkých ohľadoch, počnúc od: Spôsob výstavby, pretože všetko bude realizované s najkvalitnejšími materiálmi Lokality – pretože v starom meste momentálne neexistuje takáto budova, v pešej vzdialenosti od všetkého Pre všetky podrobnosti prosím volajte: DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVI AGENT S LICENCIOU Mobil 099/741-7810 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 043 €/m²

Medián podobných ponúk 3 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 465 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Podobnosť 95 % Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Podobnosť 95 % Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnosť 94 % Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnosť 94 % Tar 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnosť 92 % Tar 422 332 € · 98 m² 4 310 €/m² Podobnosť 85 % Tar 260 000 € · 104 m² 2 500 €/m² Podobnosť 84 % Tar 332 890 € · 96 m² 3 468 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

94 m²

Veľkosť pozemku

124 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

258556

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia