In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Lussuoso appartamento al piano terra con piscina
Il comune di Tar-Vabriga è situato tra le località turistiche di Poreč e Novigrad, offrendo il loro fascino a portata di mano, ma allo stesso tempo coltivando un'offerta autentica propria in cui dominano l'olivicoltura e la pesca, l'ospitalità della gente del posto e una tradizione che si tramanda di generazione in generazione.
La penisola di Lanterna e le baie circostanti di Tara e Vabriga sono luoghi per godere della stupefacente bellezza del mare e della natura.
Prendere il sole e nuotare su spiagge attrezzate o nascoste e intime, divertimento o attività sportive, passeggiate sul mare con una vista indimenticabile sul vicino Novigrad e sull'estuario del fiume Mirna…
Proprio nel centro storico di Tara è stata collocata questa lussuosa nuova costruzione con 5 unità abitative dal design moderno e di altissimi standard, la cui costruzione è prevista per la fine del 2024 e il completamento nel corso del 2025.
Ogni appartamento dispone di 2 posti auto e/o terrazze, e gli appartamenti al piano terra hanno anche piscine con zona solarium.
Questo edificio ha già ottenuto il permesso di costruzione.
Appartamento attraente di circa.
65 m2 di superficie netta abitabile al piano terra, composto da 2 camere da letto, 1 bagno + DOCCIA-WC, soggiorno, sala da pranzo e cucina che si apre su una terrazza dove si può godere di una splendida piscina con solarium.
La superficie totale del giardino di questo appartamento è:
-superficie verde 77m2
-terrazza intorno alla piscina 39m2 (di cui 17m2 sotto pergola)
-pavimentazioni 8m2
-piscina 15m2 (3 x 5m2)
Il vantaggio di questo progetto è che è unico in ogni aspetto, a partire da:
IL METODO DI COSTRUZIONE POICHÉ TUTTO SARÀ REALIZZATO CON MATERIALI DI PRIMA QUALITÀ
POSIZIONE - PERCHÉ NON ESISTONO ATTUALMENTE EDIFICI DI QUESTO TIPO NEL CENTRO STORICO, A PIEDI DA TUTTO
Per tutti i dettagli chiamate:
DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
AGENTE CON LICENZA
Mobitel 099/741-7810
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
Tar
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 95 %
Tar
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 95 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Somiglianza 94 %
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325 000 € · 93 m²
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Tar
310 000 € · 86 m²
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422 332 € · 98 m²
4 310 €/m²
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260 000 € · 104 m²
2 500 €/m²
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Tar
332 890 € · 96 m²
3 468 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 4 043 €/m²
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 124 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia