Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 94 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 043 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec piscine
La municipalité de Tar-Vabriga est située entre les centres touristiques de Poreč et Novigrad, offrant leur charme à portée de main, tout en cultivant votre propre offre authentique dominée par la culture de l'olive et la pêche, l'hospitalité des habitants locaux et les traditions transmises de génération en génération. La péninsule de Lanterna et les baies environnantes de Tara et Vabrige sont des lieux où profiter de la beauté époustouflante de la mer et de la nature. Bronzage et baignade sur des plages aménagées ou cachées, intimes, divertissements ou activités sportives, une promenade le long de la mer avec une vue inoubliable sur la proche Novigrad et l'embouchure du fleuve Mirna... C’est dans le cœur ancien de Tara que se situe ce nouveau bâtiment luxueux avec 5 unités résidentielles au design moderne et aux normes les plus élevées, dont le début est prévu pour la fin 2024 et l’achèvement en 2025. Chaque appartement dispose de 2 places de parking et/ou de terrasses, et les appartements du rez-de-chaussée possèdent également des piscines avec espace de bronzage. >>bos_Latn>bos_Latn<< L’avantage de ce projet est qu’il est unique à tous égards, à commencer par : MODE DE CONSTRUCTION CAR TOUT SERA RÉALISÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ EMPLACEMENTS - car il n’existe actuellement aucun bâtiment de ce type dans la vieille ville, à distance de marche de tout Pour tous les détails, veuillez appeler : DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVI AGENT AGRÉÉ Mobile 099/741-7810 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 043 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 465 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 470 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
94 m²
Superficie du terrain
124 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
258556

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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