Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 4 043 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuswohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool
Die Gemeinde Tar-Vabriga liegt zwischen den touristischen Zentren von Poreč und Novigrad und bietet ihren Charme in Reichweite an, während sie gleichzeitig ihr eigenes authentisches Angebot pflegt, in dem der Olivenanbau und die Fischerei, die Gastfreundschaft der Einheimischen und die Tradition, die von Generation zu Generation weitergegeben wird, dominieren.
Die Halbinsel Lanterna und die umliegenden Buchten Tara und Vabrige sind Orte, um die atemberaubende Schönheit des Meeres und der Natur zu genießen.
Sonnenbaden und Baden an gepflegten oder abgelegenen, intimen Stränden, Unterhaltung oder sportliche Aktivitäten, ein Spaziergang am Meer mit einem unvergesslichen Blick auf das nahe gelegene Novigrad und die Mündung des Flusses Mirna...
In der Altstadt von Tara befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit 5 Wohneinheiten mit modernem Design und höchsten Standards, deren Baubeginn für Ende 2024 und im Laufe des Jahres 2025 geplant ist.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und/oder Terrassen, und die Wohnungen im Erdgeschoss haben auch Pools mit Liegewiese.
Das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung.
Attraktive Wohnung von cca.
65 m2 Netto-Wohnfläche im Erdgeschoss, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer + Dusche-WC, Wohnzimmer und Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, wo wir einen schönen Pool mit Sonnenterrasse genießen können.
Die Gesamtfläche des Gartens dieser Wohnung ist:
-Grüne Fläche 77m2
-Terrasse rund um den Pool 39m2 (davon 17m2 unter der Pergola)
-Zäune 8m2
-Schwimmbad 15m2 (3 x 5m2)
Der Vorteil dieses Projekts ist, dass es einzigartig ist in jeder Hinsicht beginnend mit:
BAUART, WEIL ALLES MIT TOP-MATERIALIEN DURCHGEFÜHRT WIRD
STANDORT-JER SO EIN GEBÄUDE GIBT ES derzeit NICHT IN DER ALTSTADT, IN fußläufiger Entfernung von ALLEM
Für alle Details rufen Sie an:
DUBRAVKA KUKULJ ORIGINAL
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/741-7810
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 043 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 529 €/m²
Abweichung vom Median +14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 465 €/m²–4 236 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 470 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
124 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
258556

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache