Dom Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Medulin – inteligentná investícia do etablovaného podniku!
ISTRIJA, MEDULIN - SMART investícia do etablovaného podniku!
Vážení klienti, predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá podľa doterajších výsledkov garantuje veľmi dobrú návratnosť investície, čo je na dnešnom trhu čoraz ťažšie nájsť!
Jedná sa o priestrannú vilu, ktorá sa rozprestiera na 3 poschodiach a ponúka 330 m2 obytných priestorov, pričom záhrada má 773 m2.
Čím sa táto vila líši od ostatných?
Článok 1
V prvom rade treba zdôrazniť, že architektúra tejto vily je odlišná a jej elegancia a špeciálny šarm spočívajú v priestranných miestnostiach s veľkým množstvom svetla a vzdušnosti, ako vo vnútri, tak aj na vonkajších plochách, a v pohľade na vilu z vonkajšej strany!
Článok 2
Bola navrhnutá podľa modelov svetových projektov a postavená v roku 2015.
rokov.
Článok 3
Okrem priestranných zelených plôch má bazén o rozlohe 50 m2 a parkovisko pre až 6 áut.
Článok 4
Nachádza sa 500 metrov od mora a z posledného poschodia ponúka výhľad na more.
5.
Je nainštalovaných 7 klimatizačných jednotiek a podlahové kúrenie v prízemí je pripravené.
Článok 3
Viac ako 7 rokov realitného podnikania dosahuje obrovskú obsadenosť a závistlivé príjmy napriek celej nestabilite trhu!!!
7.
Ročná výnosnosť 6,5 -7%
V ďalšej časti vás priblížime k konceptu vily:
V prízemí vily sa nachádza otvorený obývací priestor s dvoma priamymi výstupmi na dvor s bazénom, kuchyňa s jedálňou, skladová miestnosť a hosťovská toaleta.
Na prvom poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, klimatizáciou a výstupom na terasu.
Na druhom poschodí nájdete najlepší panoramatický výhľad, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka.
V najvyššom poschodí je spálňa s kúpeľňou, otvorený obývací priestor s priamym výstupom na vonkajšie odpočinkové zóny.
V záhrade, okrem bazéna, sa nachádza odpočinková zóna s jacuzzi, slnečná plocha, krytá vonkajšia jedálenská časť s plynovým grilom, ku ktorej je priamy prístup z obývačky.
Nehnuteľnosť má energetický certifikát.
Táto luxusná vila môže byť obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí chcú investovať do už etablovaného podniku a pokračovať v ňom svojím vlastným štýlom.
Okrem blízkosti k moru poskytuje lokalita nehnuteľnosti veľmi ľahký prístup do mesta Pula (2,5 km), na letiská, veľké nákupné centrá a všetky ostatné vybavenia využívané v každodennom živote, ale aj počas letnej dovolenky.
Je predávaná kompletne zariadená.
Nehnuteľnosť, ktorá skutočne svojou architektúrou, vybavením, polohou a obsahom ponúka skvelú príležitosť pre udržateľné podnikanie a návratnosť investície.
Pre všetky ďalšie podrobnosti, informácie a organizáciu prehliadky nás neváhajte kontaktovať a presvedčte sa sami, aká je táto príležitosť!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
1 200 000 € · 325 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
1 300 000 € · 348 m²
3 736 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
699 000 € · 300 m²
2 330 €/m²
Podobnosť 92 %
Medulin
699 000 € · 300 m²
2 330 €/m²
Podobnosť 92 %
Medulin
800 000 € · 360 m²
2 222 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
1 190 000 € · 330 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 90 %
Medulin
1 099 000 € · 337 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 89 %
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 330 m²
- Veľkosť pozemku
- 773 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 258887
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 190 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 773 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 190 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 099 000 €; DUX Nekretnine – 1 190 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
