Haus Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin – kluge Investition in ein etabliertes Unternehmen!
ISTRIEN, MEDULIN - SMART INVESTMENT IN GESCHÄFTSFÜHRUNG!
Sehr geehrte Kunden, wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nach den bisherigen Ergebnissen einen sehr guten Return on Investment garantiert, was heute auf dem Markt immer schwieriger zu finden ist!
Es handelt sich um eine geräumige Villa, die sich über 3 Etagen erstreckt und 330 m2 Wohnfläche bietet, während der Garten 773 m2 bietet.
Was unterscheidet diese Villa von den anderen?
Artikel 5
In erster Linie ist es erwähnenswert, dass die Architektur dieser Villa anders ist, und gerade ihre Eleganz und ihr besonderer Charme liegen in geräumigen Räumen mit viel Licht und Luftigkeit sowohl im Inneren als auch im Äußeren und der Vision der Villa selbst, wenn Sie sie von außen betrachten!
Artikel 2
Es wurde nach dem Vorbild von Weltprojekten entworfen und 2015 gebaut.
Jahr.
Artikel 2
Neben den weitläufigen Grünflächen verfügt es über einen Pool von 50 m2 und einen Parkplatz für bis zu 6 Autos.
ABl.
Es befindet sich 500 Meter vom Meer entfernt und bietet vom letzten Stock einen Blick auf das Meer.
Artikel 2
Es wurden 7 Klimaanlagen installiert und die Installation für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss vorbereitet.
Artikel 2
Über 7 Jahre Immobilien erzielen trotz aller Instabilitäten auf dem Markt eine enorme Belegung und ein beneidenswertes Einkommen!!!
ABl.
Jährliche Rendite 6,5 -7%
Im weiteren Teil bringen wir Ihnen das Konzept der Villa näher:
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit zwei direkten Ausgängen in den Innenhof mit Pool, Küche mit Esszimmer, Abstellraum und Gäste-WC.
Die Treppe führt uns in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse befinden.
Im zweiten Stock treffen wir auf den besten Panoramablick, den diese Immobilie bietet.
Auf der obersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Open-Space-Wohnzimmer, das einen direkten Ausgang zur Lounge im Freien hat.
Im Garten neben dem Pool befindet sich eine Lounge-Zone mit Jacuzzi, eine Sonnenterrasse, ein überdachter Platz zum Mittagessen im Freien mit einem Gasgrill, von dem aus Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang haben.
Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat.
Die glamouröse Villa kann besonders für diejenigen interessant sein, die in die bereits etablierte Arbeit investieren und in ihrem eigenen Stil weitermachen möchten.
Neben der Nähe zum Meer bietet die Lage des Anwesens einen sehr einfachen Zugang zur Stadt Pula 2.5 km, zum Flughafen, zu den großen Einkaufszentren und zu allen anderen Einrichtungen, die im Alltag, aber auch während der Sommerferien genutzt werden.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Immobilien, die wirklich mit ihrer Architektur, Ausstattung, Lage, Inhalt bietet eine große Chance für ein nachhaltiges Geschäft und die Rückzahlung der investierten.
Für alle anderen Details, Informationen und Organisation der Tour, kontaktieren Sie uns und sehen Sie selbst, um welche Gelegenheit es sich handelt!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Medulin
1 200 000 € · 325 m²
3 692 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Medulin
1 300 000 € · 348 m²
3 736 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Medulin
699 000 € · 300 m²
2 330 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Medulin
699 000 € · 300 m²
2 330 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Medulin
800 000 € · 360 m²
2 222 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Medulin
1 190 000 € · 330 m²
3 606 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Medulin
1 099 000 € · 337 m²
3 261 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstück
- 773 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 258887
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 190 000 € · Preis pro m²: 3 606 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 773 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 190 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 099 000 €; DUX Nekretnine – 1 190 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
