Casa Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Medolino – investimento intelligente in un'impresa consolidata!
ISTRA, MEDULIN - Investimento SMART in un’attività consolidata!
Gentili clienti vi presentiamo l’immobile che, secondo i risultati finora ottenuti, garantisce un ritorno molto buono sull’investimento, cosa sempre più difficile da trovare sul mercato!
Si tratta di una villa spaziosa che si sviluppa su 3 piani e offre 330 m2 di spazio abitativo, mentre il terreno offre 773 m2.
Cosa differenzia questa villa dalle altre?
1.
Innanzitutto è necessario sottolineare che l’architettura stessa di questa villa è diversa, e proprio la sua eleganza e il suo fascino speciale risiedono negli ambienti ampi, pieni di luce e ariosità sia all’interno che con le superfici esterne e nella vista della villa quando la si osserva dall’esterno!
2.
È stata progettata ispirandosi a progetti mondiali e costruita nel 2015.
anno.
3.
Oltre alle ampie aree verdi dispone di una piscina di 50 m2 e di un parcheggio per ben 6 automobili.
4.
Si trova a 500 metri dal mare e dall’ultimo piano offre vista sul mare.
5.
Sono stati installati 7 condizionatori e sono pronti gli impianti per il riscaldamento a pavimento al piano terra.
6.
Da oltre 7 anni l’immobile registra un’occupazione enorme e redditi invidiabili nonostante tutte le instabilità del mercato!!!
7.
Rendimento annuo 6,5 -7%
Nel seguito vi avvicineremo al concetto della villa:
Al piano terra della villa si trova un open space soggiorno con due uscite dirette verso il giardino con piscina, cucina con zona pranzo, ripostiglio e wc per gli ospiti.
Con le scale si arriva al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, condizionatore e uscita sulla terrazza.
Al secondo piano incontriamo la migliore vista panoramica che questa proprietà offre.
All’ultimo piano è stata collocata una camera da letto con bagno, open space soggiorno che ha uscita diretta verso il lounge all’aperto.
All’interno del terreno, oltre alla piscina, è stata inserita una zona lounge con jacuzzi, area solarium, spazio coperto per pranzi all’aperto con barbecue a gas accessibile direttamente dal soggiorno.
L’immobile possiede certificato energetico A.
La villa glamour può essere particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività già consolidata e continuare nel proprio stile.
Oltre alla vicinanza al mare, la sua posizione garantisce un facile accesso alla città di Pola a 2.5 km, all’aeroporto, ai grandi centri commerciali e a tutti gli altri servizi utilizzati nella vita quotidiana, ma anche durante le vacanze estive.
Viene venduta completamente arredata.
L’immobile, con la sua architettura, dotazioni, posizione e servizi, offre una grande possibilità di attività sostenibile e ritorno dell’investimento.
Per tutti gli altri dettagli, informazioni e per organizzare una visita, contattateci liberamente e verificate di persona l’opportunità di cui si tratta!
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Dimensione del terreno
- 773 m²
- Camere
- 7
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 258887
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 190 000 € · Prezzo al m²: 3 606 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 330 m² · Dimensione del terreno: 773 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 190 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 099 000 €; DUX Nekretnine – 1 190 000 €.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
