Apartmán Punat

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 116 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 4 569 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny dvojposchodový apartmán s výhľadom na more, Punat, ostrov Krk
Na predaj je moderný apartmán nachádzajúci sa vo veľmi dobrej lokalite v Punate na ostrove Krk. Punat je námornícke a turistické centrum ostrova Krk, ktoré sa nachádza v zálive Puntarska Draga, kde sa nachádza malá perla, krásny ostrovček Košljun s františkánskym kláštorom a kostolom.
Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť má obytnú plochu 116,83 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach, prvom a druhom, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom.
Prvé poschodie pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, toalety, chodby a z prvého poschodia je prístup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more a nedotknutú prírodu, čo nehnuteľnosť robí ešte atraktívnejšou.
Na druhom poschodí sa nachádza chodba, tri moderné spálne, dve kúpeľne a balkón, kde si môžete každý deň vychutnať výhľad na more, čerstvý vzduch a magické západy slnka.
Byt je veľmi priestranný a plný prirodzeného svetla a bude vybavený kvalitným nábytkom, prvotriednou keramikou a sanitárnymi potrebami. Nehnuteľnosť bude vybavená systémom vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel a je nainštalované aj podlahové kúrenie, ktoré poskytuje dodatočný komfort a teplo a vytvára v tejto atraktívnej nehnuteľnosti veľmi príjemnú atmosféru.
Pri výstavbe nehnuteľnosti sú použité kvalitné materiály, špičkové tesárske práce, keramika a prvotriedna sanitárna keramika.
Apartmán je vzdialený približne 600 m od mora a má dve parkovacie miesta na priestrannom pozemku. Takéto nehnuteľnosti sú na trhu zriedkavé, a to ako kvôli kvalite výstavby od renomovaného investora, tak aj kvôli mimoriadne atraktívnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 569 €/m²
Medián podobných ponúk 4 694 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 708 €/m²–5 854 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 €–696 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Punat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
116 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
242950

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje