Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Atraktívny dvojposchodový apartmán s výhľadom na more, Punat, ostrov Krk
Na predaj je moderný apartmán nachádzajúci sa vo veľmi dobrej lokalite v Punate na ostrove Krk. Punat je námornícke a turistické centrum ostrova Krk, ktoré sa nachádza v zálive Puntarska Draga, kde sa nachádza malá perla, krásny ostrovček Košljun s františkánskym kláštorom a kostolom.
Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť má obytnú plochu 116,83 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach, prvom a druhom, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom.
Prvé poschodie pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, toalety, chodby a z prvého poschodia je prístup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more a nedotknutú prírodu, čo nehnuteľnosť robí ešte atraktívnejšou.
Na druhom poschodí sa nachádza chodba, tri moderné spálne, dve kúpeľne a balkón, kde si môžete každý deň vychutnať výhľad na more, čerstvý vzduch a magické západy slnka.
Byt je veľmi priestranný a plný prirodzeného svetla a bude vybavený kvalitným nábytkom, prvotriednou keramikou a sanitárnymi potrebami. Nehnuteľnosť bude vybavená systémom vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel a je nainštalované aj podlahové kúrenie, ktoré poskytuje dodatočný komfort a teplo a vytvára v tejto atraktívnej nehnuteľnosti veľmi príjemnú atmosféru.
Pri výstavbe nehnuteľnosti sú použité kvalitné materiály, špičkové tesárske práce, keramika a prvotriedna sanitárna keramika.
Apartmán je vzdialený približne 600 m od mora a má dve parkovacie miesta na priestrannom pozemku. Takéto nehnuteľnosti sú na trhu zriedkavé, a to ako kvôli kvalite výstavby od renomovaného investora, tak aj kvôli mimoriadne atraktívnej lokalite.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Punat
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnosť 93 %
Punat
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 92 %
Punat
916 700 € · 104 m²
8 814 €/m²
Podobnosť 91 %
Punat
787 500 € · 103 m²
7 646 €/m²
Podobnosť 90 %
Punat
346 500 € · 110 m²
3 150 €/m²
Podobnosť 89 %
Vrbnik
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Podobnosť 85 %
Punat
530 000 € · 116 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 85 %
Barušići
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.
Počet obyvateľov: 1 900
Zdroj: Wikipedia