À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Bel appartement de deux étages avec vue sur la mer, Punat, île de Krk
For sale is a modern apartment located in a very good location in Punat on the island of Krk.
Punat is a nautical and tourist center of the island of Krk located in Puntarska Draga where there is a small pearl, beautiful island Košljun with Franciscan monastery and church.
This very attractive property covers a living area of 116.83 m2 and extends on two floors first and second floor which are connected by internal stairs.
The first floor consists of a spacious living room, kitchen with dining room, toilet, hallway and the first floor has an exit to the covered terrace with a very nice view of the sea and untouched nature which makes the property even more attractive.
On the second floor there is a hallway, three modern bedrooms, two bathrooms and a balcony where you can enjoy daily the view of the sea, fresh air and magical sunsets.
The apartment is very spacious and full of natural light, and will be equipped with high-quality furniture, top-quality ceramics and sanitary ware.
A heating and cooling system with heat pumps will be implemented in the property, and underfloor heating is installed, which provides additional comfort and warmth, creating a very pleasant atmosphere in this attractive property.
When building a property, high-quality materials, top-quality joinery, ceramics and first-class sanitary ware are used.
The apartment is approximately 600 m from the sea and has two parking spaces on the spacious garden.
Properties like this are rare on the market, which is due to the quality of construction of a reputable investor, which is due to the extremely attractive location.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Similarité 93 %
PUNAT
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
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PUNAT
916 700 € · 104 m²
8 814 €/m²
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PUNAT
787 500 € · 103 m²
7 646 €/m²
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PUNAT
346 500 € · 110 m²
3 150 €/m²
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KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
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VRBNIK
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
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KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 569 €/m²
Surface habitable: 116 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.
Population: 1 900
Source: Wikipedia