Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Attraktive zweistöckige Wohnung mit Meerblick, Punat, Insel Krk
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in sehr guter Lage in Punat auf der Insel Krk.
Punat ist ein nautisches und touristisches Zentrum der Insel Krk in Puntarska Draga, wo es eine kleine Perle, die schöne Insel Košljun mit Franziskanerkloster und Kirche gibt.
Dieses sehr attraktive Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 116,83 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen im ersten und zweiten Stock, die durch Innentreppen verbunden sind.
Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, WC, Flur und der erste Stock hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen sehr schönen Blick auf das Meer und die unberührte Natur bietet, was das Anwesen noch attraktiver macht.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur, drei moderne Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, auf dem Sie jeden Tag den Blick auf das Meer, frische Luft und magische Sonnenuntergänge genießen können.
Die Wohnung ist sehr geräumig und voller natürlichem Licht und wird mit hochwertigen Möbeln, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet sein.
In der Immobilie wird ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen durchgeführt, und es ist eine Fußbodenheizung eingebaut, die zusätzlichen Komfort und Wärme bietet und eine sehr angenehme Atmosphäre in dieser attraktiven Immobilie schafft.
Beim Bau der Immobilie werden hochwertige Materialien, hochwertige Tischlerei, Keramik und Sanitärkeramik erster Klasse verwendet.
Die Wohnung ist ca. 600 m vom Meer entfernt und verfügt über zwei Parkplätze auf einem geräumigen Garten.
Immobilien wie diese sind selten auf dem Markt, wegen der Bauqualität eines renommierten Investors, wegen der äußerst attraktiven Lage.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
Punat
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Punat
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Punat
916 700 € · 104 m²
8 814 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Punat
787 500 € · 103 m²
7 646 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Punat
346 500 € · 110 m²
3 150 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Vrbnik
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Punat
530 000 € · 116 m²
4 569 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Barušići
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 4 569 €/m²
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška
Einwohnerzahl: 1 900
Quelle: Wikipedia