In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Grazioso appartamento su due piani con vista mare, Punat, isola di Krk
In vendita è un appartamento moderno situato in una posizione molto buona a Punat, sull'isola di Krk.
Punat è il centro nautico e turistico dell'isola di Krk, situato nella baia di Puntarska dove si trova un piccolo gioiello, la splendida isoletta di Košljun con il monastero francescano e la chiesa.
Questa proprietà molto attraente comprende una superficie abitabile di 116,83 m2 e si estende su due piani, primo e secondo piano, collegati da una scala interna.
Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, wc, corridoio e il primo piano ha un'uscita su una terrazza coperta da cui si gode una vista molto bella sul mare e sulla natura incontaminata, rendendo la proprietà ancora più attraente.
Al secondo piano si trovano corridoio, tre camere da letto moderne, due bagni e un balcone dove si può godere quotidianamente della vista sul mare, aria fresca e incantevoli tramonti.
L'appartamento è molto spazioso e pieno di luce naturale, e sarà arredato con mobili di alta qualità, ceramica di prima classe e sanitari.
Nell'immobile sarà installato un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore, e sarà presente anche il riscaldamento a pavimento che offre ulteriore comfort e calore, creando un'atmosfera molto accogliente in questa proprietà attraente.
Durante la costruzione dell'immobile sono stati utilizzati materiali di qualità, falegnameria di alto livello, ceramica e sanitari di prima classe.
L'appartamento si trova a circa 600 m dal mare e dispone di due posti auto nel ampio cortile.
Immobili come questo sono una rarità sul mercato, sia per la qualità della costruzione di un investitore rinomato, sia per l'ubicazione estremamente attraente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Somiglianza 93 %
PUNAT
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
Somiglianza 92 %
PUNAT
916 700 € · 104 m²
8 814 €/m²
Somiglianza 91 %
PUNAT
787 500 € · 103 m²
7 646 €/m²
Somiglianza 90 %
PUNAT
346 500 € · 110 m²
3 150 €/m²
Somiglianza 89 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 88 %
VRBNIK
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 569 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 1 900
Fonte: Wikipedia