Appartamento Punat

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 116 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 4 569 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento su due piani con vista mare, Punat, isola di Krk
In vendita è un appartamento moderno situato in una posizione molto buona a Punat, sull'isola di Krk. Punat è il centro nautico e turistico dell'isola di Krk, situato nella baia di Puntarska dove si trova un piccolo gioiello, la splendida isoletta di Košljun con il monastero francescano e la chiesa. Questa proprietà molto attraente comprende una superficie abitabile di 116,83 m2 e si estende su due piani, primo e secondo piano, collegati da una scala interna. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, wc, corridoio e il primo piano ha un'uscita su una terrazza coperta da cui si gode una vista molto bella sul mare e sulla natura incontaminata, rendendo la proprietà ancora più attraente. Al secondo piano si trovano corridoio, tre camere da letto moderne, due bagni e un balcone dove si può godere quotidianamente della vista sul mare, aria fresca e incantevoli tramonti. L'appartamento è molto spazioso e pieno di luce naturale, e sarà arredato con mobili di alta qualità, ceramica di prima classe e sanitari. Nell'immobile sarà installato un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore, e sarà presente anche il riscaldamento a pavimento che offre ulteriore comfort e calore, creando un'atmosfera molto accogliente in questa proprietà attraente. Durante la costruzione dell'immobile sono stati utilizzati materiali di qualità, falegnameria di alto livello, ceramica e sanitari di prima classe. L'appartamento si trova a circa 600 m dal mare e dispone di due posti auto nel ampio cortile. Immobili come questo sono una rarità sul mercato, sia per la qualità della costruzione di un investitore rinomato, sia per l'ubicazione estremamente attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 569 €/m²
Mediana di annunci simili 4 487 €/m²
Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 520 €/m²–5 730 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 €–696 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Punat
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
116 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
242950

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 569 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Punat, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia

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