Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

Opatija okolie, Ičići, byt 62 m2, 100 m od mora
Okolie Opatije, Icici, apartmán druhý rad k moru Rozloha apartmánu 62 m2, pozostáva z: Priestranné terasy, obývačka, kuchyň / jedáleň, spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, menšia izba s posteľou. Nehnuteľnosť má vonkajšie parkovacie miesto. Vykurovanie/chladenie: na elektriku. Som k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 613 €/m²

Medián podobných ponúk 6 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 962 €/m²–8 521 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnosť 100 % Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnosť 79 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 78 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnosť 77 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnosť 77 % Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobnosť 71 % Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnosť 71 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 €–496 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242496

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 5 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia