Stan Ičići

Opis nekretnine

Opatija okolica, Ičići, stan 62 m2, 100m od mora
Opatija okolica, Ičići, stan drugi red do mora
Stan površine 62 m2, sastoji se od:
▪ prostrane terase, dnevni boravak, kuhinja / blagovaona, spavaća soba s izlazom na terasu, kupaona, manja soba s ležajem.
Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.
Grijanje / hlađenje: na struju.
Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 882 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 805 €/m²–8 461 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Sličnost 100 % IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 77 % IČIĆI 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Sličnost 77 % IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Sličnost 77 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 €–496 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

348 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242496

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 5 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia