Apartma Ičići

Opis nepremičnine

Opatija okolica, Ičići, apartma 62 m2, 100m od morja
Opatija okolica, Ičići, stan drugi red do morja Stan površine 62 m2, sestavljen je iz: ▪ prostorne terase, dnevni prostor, kuhinja / jedilnica, spalnica z izhodom na teraso, kopalnica, manjša soba z ležajem. Nepremičnini pripada eno zunanje parkirno mesto. Gretje / hlajenje: na elektriko. Za vsa dodatna vprašanja sem na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 613 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 412 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 098 €/m²–8 579 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 100 % Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 79 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 78 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 77 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 77 % Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 71 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 70 % Opatija - Centar 335 000 € · 60 m² 5 583 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 €–496 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

348 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

242496

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 000 € · Cena na m²: 5 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia