Appartamento Ičići

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Opatija, Ičići, appartamento 62 m2, 100 metri dal mare
Opatija zona, Ičići, appartamento al secondo piano vicino al mare Appartamento di 62 m2, composto da: ▪ ampie terrazze, soggiorno, cucina / zona pranzo, camera da letto con uscita sulla terrazza, bagno, stanza più piccola con letto. Alla proprietà è associato un posto auto esterno. Riscaldamento / raffreddamento: elettrico. Per qualsiasi ulteriore domanda sono a disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 613 €/m²

Mediana di annunci simili 5 882 €/m²

Differenza dalla mediana -4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 805 €/m²–8 461 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 €–496 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

348 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ičići

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

242496

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 348 000 € · Prezzo al m²: 5 613 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia