Apartmán Omišalj
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba Omišalj: Apartmán na prvom poschodí so záhradou
Nový byt na prvom poschodí so záhradou na predaj! Reality Krk
Moderný byt na predaj nachádzajúci sa na prvom poschodí novostavby v Omišlj. Tento bytový dom obsahuje celkom štyri bytové jednotky a apartmán sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite, len 150 metrov od mora. Byt s celkovou rozlohou 67,57 m2 ponúka komfort a funkčnosť prostredníctvom starostlivo navrhnutého usporiadania izieb.
Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch spální a otvoreného obytného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Obývacia izba vedie na krytý balkón, ideálny na relaxáciu a užívanie si čerstvého vzduchu. Dvor je upravený a má rozlohu 56 m2 a k bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto.
K vybaveniu bytu patria prvotriedne klimatizácie s WiFi ovládaním, kvalitné PVC stolárstvo, elektrické žalúzie a keramické obklady a dlažby a prvotriedna sanita. Elektrické podlahové kúrenie má tiež možnosť ovládania cez WiFi. Kúpeľňa je vybavená preskleným sprchovacím kútom s podlahovým odtokom, v každej izbe je TV a pripojenie na internet. Modulárne elektrické vybavenie navyše prispieva k modernej a praktickej výzdobe tohto priestoru.
Byt sa predáva na kľúč. Predpokladané ukončenie prác a obsadenosť sú plánované na leto 2024.
Sprostredkovateľská provízia pri uzatvorení právneho obchodu pre zákazníka je 3% + DPH.
Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si stretnutie s naším právnikom a poradcom.
Krk Immo doo
Telefón: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 67 m²
- Veľkosť pozemku
- 56 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 241548
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 254 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
