Stan Omišalj

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 285 000 € 4 254 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja Omišalj: Apartman na prvom katu s okućnicom
Novi apartman na prvom katu s vrtom na prodaju! Nekretnine Krk
Prodaje se moderni apartman smješten na prvom katu novogradnje u Omišlju. Ova apartmanska zgrada sadrži ukupno četiri stambene jedinice, a apartman se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji, samo 150 metara od mora. S ukupnom površinom od 67,57 m2, apartman nudi udobnost i funkcionalnost kroz pažljivo osmišljen raspored prostorija.
Apartman se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, te otvorenog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkriveni balkon, idealan za opuštanje i uživanje u svježem zraku. Okućnica je uređena i ima površinu od 56 m2, a apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto.
Oprema apartmana uključuje prvoklasne klima uređaje s WiFi upravljanjem, PVC stolariju visoke kvalitete, električne rolete, te keramičke pločice i sanitarije prvoklasne izrade. Električno podno grijanje također ima mogućnost upravljanja putem WiFi-a. Kupaonica je opremljena staklenim walk-in tušem s podnom kanalicom, a svaka soba ima TV i internet priključak. Modularna električna oprema dodatno doprinosi modernom i praktičnom uređenju ovog prostora.
Apartman se prodaje po sistemu ključ u ruke. Predviđeni završetak radova i useljenje planirani su za ljeto 2024. godine.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.
Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 254 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²
Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 733 €/m²–5 859 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–402 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
285 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omišalj
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
67 m²
Površina zemljišta
56 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
241548

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 254 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira