Appartamento Omišalj

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 4 254 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione Omišalj: Appartamento al primo piano con giardino
Nuovo appartamento al primo piano con giardino in vendita! Immobiliare Krk In vendita appartamento moderno situato al primo piano di una nuova costruzione a Omišlje. Questo edificio di appartamenti contiene in totale quattro unità abitative, e l'appartamento si trova in una posizione eccellente e tranquilla, a soli 150 metri dal mare. Con una superficie totale di 67,57 m2, l'appartamento offre comfort e funzionalità grazie a una disposizione degli spazi attentamente progettata. L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, due camere da letto e uno spazio giorno aperto che include cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto, ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Il giardino è curato e ha una superficie di 56 m2, e all'appartamento è assegnato un posto auto. Le dotazioni dell'appartamento includono climatizzatori di prima classe con controllo WiFi, infissi in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche, e piastrelle ceramiche e sanitari di prima qualità. Il riscaldamento a pavimento elettrico ha anche la possibilità di essere controllato via WiFi. Il bagno è dotato di una doccia walk-in in vetro con canale a pavimento, e ogni stanza ha TV e connessione internet. L'impianto elettrico modulare contribuisce ulteriormente a un allestimento moderno e pratico di questo spazio. L'appartamento è venduto con la formula chiavi in mano. Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono pianificati per l'estate 2024. La commissione di intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate in tempo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 254 €/m²
Mediana di annunci simili 4 167 €/m²
Differenza dalla mediana +2,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 733 €/m²–5 859 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 €–402 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omišalj
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
67 m²
Dimensione del terreno
56 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
241548

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 254 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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