Apartmán Unije

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj, Unije, dvojposchodový byt, 88,39 m2, 3 spálne, terasa
Ponúkame priestranný dvojposchodový apartmán na krásnom ostrove Unije s rozlohou 88,39 m2.
Apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne, chodby a terasy na prvom poschodí, zatiaľ čo na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne. Okrem priestrannosti ponúka apartmán aj krásny výhľad na more. Predáva sa kompletne zariadený a je vybavený PVC a hliníkovými stolárskymi oknami. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na turistický prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 006 €/m²

Medián podobných ponúk 4 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–4 506 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 87 % Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnosť 85 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 82 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 78 % Veli Lošinj 337 440 € · 88 m² 3 835 €/m² Podobnosť 77 % Veli Lošinj 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnosť 76 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 74 % Veli Lošinj 330 486 € · 84 m² 3 934 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 704 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

176 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Unije

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

88 m²

Izby

4

ID inzerátu

233391

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 500 € · Cena za m²: 2 006 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Unije (Mali Lošinj)

Odbory sú rybárska dedina, ktorá sa nachádza na rovnomennom ostrove v Chorvátsku, geograficky sa nachádza na 44 ° 38'severnej zemepisnej šírky a 14 ° 14' východnej dĺžky. Nachádza sa na úpätí kopca Križ, v širokej zátoke uprostred ostrova, na západnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 66

Zdroj: Wikipedia