Appartamento Unije

Descrizione dell'immobile

Lussinpiccolo, Unije, appartamento su due piani, 88,39 m2, 3 camere da letto, terrazzo
Offriamo un ampio appartamento su due piani sulla splendida isola di Unije, con una superficie di 88,39 m2.
L'appartamento è composto al primo piano da una cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazza, mentre al secondo piano si trovano altre due camere da letto. Oltre ad essere spazioso, l'appartamento offre anche una splendida vista mare. Viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi in PVC e alluminio. Questa proprietà è ideale come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 006 €/m²

Mediana di annunci simili 4 030 €/m²

Differenza dalla mediana -50,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 526 €/m²–4 246 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 704 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 802 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

176 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Unije

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

88 m²

Camere

4

ID annuncio

233391

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 500 € · Prezzo al m²: 2 006 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Unije (Mali Lošinj)

L'Unione è un villaggio di pescatori, situato sull'isola omonima in Croazia, situato geograficamente a 44 ° 38'latitudine nord e 14 ° 14'longitudine est. Si trova ai piedi della collina Križ, in un'ampia baia nel mezzo dell'isola, sul lato occidentale dell'isola.

Popolazione: 66

Fonte: Wikipedia