Stan Unije

Opis nekretnine

Mali Lošinj, Unije, dvoetažni stan, 88.39m2, 3s+db, terasa
U ponudi je prostrani dvoetažni stan na prekrasnom otoku Unije, površine 88.39m2.
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, sobe, kupaonice, hodnika i terase na prvoj etaži, dok se na drugoj etaži nalaze još dvije spavaće sobe. Osim prostranosti, stan također nudi prekrasan pogled na more. Prodaje se potpuno namješten, a opremljen je PVC i aluminijskom stolarijom. Ova nekretnina idealna je kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 006 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana -50,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 82 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 78 % Veli Lošinj 377 000 € · 88 m² 4 284 €/m² Sličnost 77 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Sličnost 77 % VELI LOŠINJ 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Sličnost 76 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 74 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 704 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

176 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Unije

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

88 m²

Sobe

4

ID oglasa

233391

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 500 € · Cijena po m²: 2 006 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Unije (Mali Lošinj)

Unije su ribarsko selo, smješteno na istoimenom otoku u Hrvatskoj, zemljopisno smješteno na 44°38' sjeverne zemljopisne širine i 14°14' istočne zemljopisne dužine. Nalazi se podno brda Križ, u širokoj uvali na sredini otoka, na zapadnoj strani otoka.

Broj stanovnika: 66

Izvor: Wikipedia