Apartmán Unije

Popis nemovitosti

Mali Lošinj, Unije, dvoupatrový byt, 88,39 m2, 3 ložnice, terasa
Nabízíme prostorný mezonetový byt na krásném ostrově Union, 88.39m2.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, předsíň a terasa v prvním patře, zatímco ve druhém patře jsou další dvě ložnice.
Kromě prostornosti nabízí apartmán také krásný výhled na moře.
Je na prodej kompletně zařízený a vybavený PVC a hliníkovým truhlářstvím.
Tato nemovitost je ideální jako investice pro turistické pronájmy.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 006 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–4 246 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 82 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 78 % Veli Lošinj 377 000 € · 88 m² 4 284 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 77 % VELI LOŠINJ 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 76 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 74 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 704 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

176 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Unije

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

233391

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 500 € · Cena za m²: 2 006 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Unije (Mali Lošinj)

Svazy jsou rybářská vesnice, která se nachází na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku, geograficky se nachází na 44 ° 38'severní šířky a 14 ° 14'východní délky. Nachází se na úpatí kopce Križ, v široké zátoce uprostřed ostrova, na západní straně ostrova.

Počet obyvatel: 66

Zdroj: Wikipedia