Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, Diokleciánov palác, štvorizbový byt, na predaj
Zprostredkujeme predaj exkluzívnej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v srdci Diokletianskeho paláca. Nehnuteľnosť pozostáva z vstupnej oblasti, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní s toaletou, kuchyne s jedálňou a samostatného štúdiového apartmánu. Nachádza sa na výbornom mieste a je ideálnou investíciou pre turistické účely, pretože v tejto funkcii pôsobí už mnoho rokov. Vlastníctvo 1/1. Viac informácií a prehliadka nehnuteľnosti s agentom je možná len po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní. Poplatok agentúry: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 421 €/m²

Medián podobných ponúk 6 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 821 €/m²–7 968 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 95 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnosť 95 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnosť 95 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnosť 94 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 93 % GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnosť 89 % GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobnosť 89 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

233458

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 421 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia