Apartma Grad

Opis nepremičnine

Split, Dioklecijanova palača, štirisobno stanovanje, prodamo
Posredujemo v prodaji ekskluzivne nepremičnine, ki je nameščena v srcu Dioklecijanove palače. Nepremičnina je sestavljena iz vhodnega dela, hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic z WC-jem, kuhinje z jedilnico ter ločenega studia apartmaja. Nameščena je na odlični lokaciji in je idealna investicija za turistične namene, saj je v tej funkciji že daljše obdobje. Lastništvo 1/1. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 421 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 305 €/m²

Razlika od mediane +33,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 821 €/m²–7 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 95 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnost 95 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 95 % Grad 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 94 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 93 % Grad 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnost 89 % Grad 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobnost 89 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

233458

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 8 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia