Stan Grad

Opis nekretnine

Split, Dioklecijanova palača, četverosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji ekskluzivne nekretnine koja je smještena u srcu Dioklecijanove palače.
Nekretnina se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om, kuhinje s blagovaonicom te zasebnog studio apartmana.
Smještena je na odličnoj lokaciji i idealna je investicija za turističke namjene jer je u toj funkciji već duži niz godina.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 2% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 283 €/m²

Razlika od medijana +34,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 888 €/m²–7 452 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 95 % Grad 810 000 € · 93 m² 8 710 €/m² Sličnost 93 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 93 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Sličnost 88 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 86 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Sličnost 86 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 85 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

233458

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 8 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia