Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, Diokleciánův palác, čtyřpokojový byt, na prodej
Zprostředkováváme prodej exkluzivní nemovitosti, která se nachází v srdci Diokleciánova paláce.
Nemovitost se skládá ze vstupního prostoru, chodby, tří ložnic, dvou koupelen s toaletou, kuchyně s jídelnou a samostatného studiového apartmánu.
Nachází se ve skvělé lokalitě a je ideální investicí pro turistické účely, protože je v této funkci již mnoho let.
Vlastnictví 1/1.
Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 421 €/m²

Medián podobných nabídek 6 283 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 888 €/m²–7 452 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 95 % Grad 810 000 € · 93 m² 8 710 €/m² Podobnost 93 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 93 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnost 88 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 86 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 86 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnost 85 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

233458

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 421 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia