Apartmán Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 844 900 € 6 213 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v blízkosti mora, atraktívna novostavba
Sofistikovaný komplex sa nachádza na zalesnenom kopci nad prístavom Veruda, známym ístrijským námořným cieľom. S otvoreným výhľadom na Jadranské more a lode zakotvené v chránenom zálive Veruda, luxusné apartmány sa nachádzajú blízko známej piesočnatej pláže a 4.5 km od mesta Pula. Moderný dizajn apartmánov s vysokými oknami a skleneným výstupom na balkón zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a priestranný obývačský priestor poskytuje ďalší komfort. Apartmán pozostáva z: Položka 1 Predsieň + šatník - 10.97 m2 Položka 2 Kúpeľňa 1 - 4,57 m2 Položka 3 Kúpeľňa 2 - 7,73 m2 Položka 4 Obývačka/kuchyňa/jedáleň - 45,43 m2 Položka 4 Spálňa 1 - 16,88 m2 5. Spálňa 2 - 11,17 m2 Položka 3 Toaleta - 4,28 m2 7. Sklad 2,42 m2 8. Zastrešená terasa - 19.97 m2 Čistá plocha apartmánu: 136,65 m2 Vedľa apartmánu je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v DPH systéme, zatiaľ čo pre kupujúcich fyzické osoby sa účtuje DPH položka. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agentka s licenciou Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 213 €/m²
Medián podobných ponúk 5 557 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 506 €/m²–6 251 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pješčana Uvala 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Podobnosť 100 % Pješčana Uvala 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Podobnosť 96 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnosť 87 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnosť 87 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnosť 87 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnosť 87 % Pješčana Uvala 536 000 € · 133 m² 4 030 €/m² Podobnosť 84 % Pješčana Uvala 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

87
Zobraziť ďalších 79 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
844 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
136 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
230973

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 844 900 € · Cena za m²: 6 213 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje