Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán na prízemí so záhradou a výhľadom na more v meste Novigrad
Luxusný apartmán v prízemí s záhradou a výhľadom na more v Novigrade
Luxusný apartmán na predaj v prízemí s záhradou a výhľadom na more v Novigrade.
(A-P-L)
Apartmán má celkovú plochu 110 m2, pričom čistá plocha apartmánu je 81,80 m2 bez pripočítaných koeficientov.
Apartmán má tiež záhradu o rozlohe 122 m2, jedno kryté parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2 a úložnú miestnosť v suteréne budovy o rozlohe 5,10 m2.
Ide o novú kvalitnú výstavbu len 850 m od mora a 950 m od centra mesta.
Budova, ktorá bude mať 8 apartmánov, bude vybavená vysokokvalitnými materiálmi.
Všetky apartmány budú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovým parketom triedy Country.
Sú nainštalované umývadlá Catalano Italy 52 s mäkkým zatváracím systémom, umývadlo Inda Village s mixérom Paffoni Light, sprchový mixér Paffoni Light s efektom dažďa a rukoväte a sprchové dvere Novellini Kali 2P.
Okná a panoramatické sklenené steny budú vyrobené z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom, s hliníkovými žalúziami poháňanými elektrickým motorom.
Garáž a parkovacie miesta budú mať hlavný vstupný rampa s diaľkovo ovládaným elektrickým motorom, ako aj prípravu na nabíjačky pre elektrické vozidlá, video dohľad a video interkom.
Kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti.
Stavba je naplánovaná na jar 2025.
years.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 563 760 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 228599
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 563 760 € · Cena za m²: 5 125 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
