Stan Novigrad
Na prodaju · Novigrad · Istarska
Opis nekretnine
Luksuzan stan u prizemlju s vrtom i pogledom na more u Novigradu
Luksuzan stan u prizemlju s vrtom i pogledom na more u Novigradu
Prodaje se luksuzan stan u prizemlju s vrtom i pogledom na more u Novigradu. (A-P-L)
Stan ima sveukupno 110m2 od kojih je neto kvadratura stana 81,80m2 bez dodanih koeficijenata.
Stanu pripada i vrt od 122m2, jedno natkriveno parkirno mjesto od 12,50 m2 kao i spremište u podrumu zgrade od 5,10 m2.
Radi se o novoj kvalitetnoj izgradnji na samo 850m udaljenosti od mora i 950m udaljenosti od centra grada.
Zgrada koja će imati 8 stanova biti će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche i parketom od hrasta, klase Country.
Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.
Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađene od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.
Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje kao i pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2025. godine.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Sličnost 96 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Sličnost 94 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Sličnost 94 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Sličnost 92 %
Novigrad
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Sličnost 92 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 563 760 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novigrad
- Općina
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 23312
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 228599
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 563 760 € · Cijena po m²: 5 125 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novigrad
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia
