Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom in pogledom na morje v Novigradu
Luksuzen stan v pritličju z vrtom in pogledom na morje v Novigradu
Prodaja se luksuzen stan v pritličju z vrtom in pogledom na morje v Novigradu.
(A-P-L)
Stan ima skupno 110m2, od tega je neto kvadratura stanovanja 81,80m2 brez dodatnih koeficientov.
Stan pripada tudi vrt 122m2, eno nataknjen parkirni prostor 12,50 m2 ter shrambo v kleti stavbe 5,10 m2.
Gre za novo kakovostno gradnjo le 850m oddaljeno od morja in 950m oddaljeno od centra mesta.
Zgradba, ki bo imela 8 stanovanj, bo opremljena visokokakovostnimi materiali.
Vsa stanovanja bodo opremljena vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in parketom iz hrasta, razreda Country.
Nameščajo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalnikom za umivalnik, Paffoni Light mešalnik za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P.
Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon.
Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video zvonec.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025.
leta.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 563 760 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 228599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 563 760 € · Cena na m²: 5 125 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
