Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Skvelý apartmán s výhľadom na more
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Novalji s celkovou úžitkovou plochou cca 115 m2. Nachádza sa na 1. poschodí budovy a ponúka krásny výhľad na more.
Pozostáva z dvoch kúpeľní, troch spální, z ktorých jedna má veľký šatník, jedna s balkónom, otvorený priestor kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a balkón.
Je plne zariadený a klimatizovaný, s klimatizáciou v 2 spálňach a v obývacej izbe. Nábytok v byte je vyrobený na mieru, prispôsobený priestoru, má šatňu v jednej z izieb a výsuvnú skriňu na chodbe poskytujúcu dostatok priestoru pre pohodlný život. K bytu prislúcha aj komora v suteréne 15 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Kúrenie je ústredné elektrikou a vzhľadom na vlastný komín je možné kúriť aj drevom.
Byt má 2 parkovacie miesta a vzdialenosť od mora je približne 500 metrov.
Nehnuteľnosť je čistá, 1/1.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 88 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 115 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 227744
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 513 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lares Nekretnine – 289 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
